Immobilier: La production en hausse de 26% en 2017
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- 27 juillet 2018 --
- Business
Selon les Statistiques du ministère de l’Habitat et de la politique de la ville, à fin 2017, la production immobilière affiche une hausse de près de 26% à 285 622 unités (lots, logements et restructuration), dont 132 868 unités économiques et sociales comparativement à la même période une année auparavant.
Dans une moindre mesure, les mises en chantier augmentent de 1,9% à 294 342 unités (lots, logements et restructuration), dont 130 854 unités économiques et sociales. La hausse de la production ne semble pas avoir profité aux ventes de ciment, lesquelles ont baissé de 2,5% à 13,8 MT à fin 2017.Au S1 2018, ce trend baissier est limité à 2,9%, fixant les écoulements à 6,6 MT.
Le traitement des ménages bidonvillois a, quant à lui, augmenté de 2,4% à 257 039 habitats insalubres à fin 2017, portant le nombre de villes et centres déclarés « villes sans bidonvilles » à 58 contre 56 à fin 2016. Au registre des crédits DAMANE ASSAKANE, 2 819 prêts FOGARIM ont été accordés au T1 2018 (-21,2% y-o-y), portant le nombre de bénéficiaires à 159 333 ménages au 31/03/2018 pour une enveloppe de 24,8 Mrds Dh, tandis que 1 447 prêts FOGALOGE ont été octroyés au T1 2018 (+16,1% y-o-y), établissant le nombre de bénéficiaires à 38 559 ménages au 31/03/2018 pour une enveloppe de 11,0 Mrds Dh.
Pour ce qui est des crédits immobiliers, ceux-ci ressortent, en accroissement de 4,4% à 257,7 Mrds Dh à fin 2017, selon BANK AL-MAGHRIB. A fin mars 2018, cet encours s’élève à 259,4 Mrds Dh (soit un taux de contribution de 26,3% dans le concours à l’économie), en hausse limitée de 3,1% y-o-y pour des taux débiteurs de appliqués par les banques de 5,16% au T1 2018 contre 5,35% au T1 2017.
En terme de valeur ajoutée du secteur BTP, elle se monte à 58,3 Mrds Dh en 2016 contre 54,6 Mrds Dh en 2015, soit une contribution dans la valeur ajoutée totale de 5,7% au 31/12/2016. De son côté, la FBCF du secteur BTP ressort à 144,8 Mrds Dh en 2016 contre 141,6 Mrds Dh en 2015, soit une contribution dans la FBCF totale de 47% au 31/12/2016. Côté emplois, le secteur BTP a employé 1 049 000 personnes en 2017. Rien qu’au T1 2018, 32 000 postes ont été créés (+2,9% y-o-y), dont 26 000 postes en milieu urbain et 6 000 postes en zone rurale. Enfin, les recettes des Investissements Directs Etrangers à l’Immobilier -IDEI- auraient atteint 11,9 Mrds Dh en 2016 contre 9,9 Mrds Dh en 2015.
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